INCENTIVE
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step.01
사전청약
산업/복합시설용지 분양 희망자는 희망면적 및 업종 등을 기재하여 절차에 따라 사전청약 신청
입주희망자→천흥2산업단지
청약 안내서
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step.02
분양 계약
분양공고에 따라 분양 신청을 한 후 분양계약(용지매매계약)을 체결
입주희망자↔천흥2산업단지
청약 안내서
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step.03
입주 계약
입주신청서 및 사업계획서를 작성하여 관리기관에 제출하면 입주심사 후 입주계약을 체결
수분양자→천안시
입주신청서 및 사업계획서 -
step.04
준공 및 소유권이전
산업단지 사업준공 후 지적공부 정리 등 절차를 거쳐 토지 소유권이전 등기서류를 교부
천흥2산업단지→수분양자
소유권이전 안내서
소유권이전 신청서
확정측량 결과
중도금 대출 절차
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step.01
은행상담
협력은행 중 대출을 희망하는 은행과 대출가능여부 및 조건 등 사전상담 진행
수분양자→협력은행
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step.02
추천서 발급
중도금대출 관련 각서 및 첨부서류를 협력은행과 사업시행자에 제출하고 추천서 발급을 요청
수분양자↔천흥2산업단지, 협력은행
추천서 / 각서 / 협약서 -
step.03
대출실행 및 채권양도
협력은행에서 중도금 대출을 실행 및 채권양도 통지 및 승낙서를 작성하여 사업시행자에 통지
(수분양자↔협력은행)
→천흥2산업단지채권양도 통지 및 승낙서 -
step.04
1순위 근저당권 설정
산업단지 사업준공 후 토지 소유권이전 등기와 동시에 협력은행의 1순위 근저당권 설정
수분양자↔협력은행
근저당권 설정
사업준공 전 건축 절차
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step.01
건축 설계
분양 받은 토지에 대해 건축허가를 위한 설계 등 사전절차를 진행
수분양자
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step.02
토지사용승낙서 발급 및 건축공사확약서 제출
준공인가 전 사용승인신청서 및 건축공사확약서를 작성하여 사업시행자에 제출하여 토지사용승낙서 발급 받음
수분양자↔천흥2산업단지
준공인가 전 사용승인 신청서 건축공사확약서 -
step.03
건축허가
천안시(건축과)에 건축허가를 신청하여 건축허가를 받음
수분양자→천안시(건축과)
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step.04
사전검사 및 사용승인
건축공사를 완료하고 ㈜청암산업개발에 공공시설물 사전점검을 받아 천안시에 사용승인 신청
(수분양자↔㈜청암산업개발)→천안시